何曙华：“物业城市”正式进入2.0时代

 1月6日，在2021年城市治理创新实践论坛上，万物云城-哈工大（深圳）联合发布《2021年城市治理创新实践研究报告》，正式推出 “全域智能运营”模式。万物云城首席合伙人何曙华表示：“政府适当放权，企业穿针引线当好城市‘小脑’，实现智能调度，是这一模式创新的基石，这表示‘物业城市’进入2.0时代，企业参与城市治理的模式和理论框架逐渐清晰。”

万物云城首席合伙人何曙华现场致辞

何曙华介绍，哈工大（深圳）与万物云城的合作是开创性的，是社会科学理论研究和企业创新实践的一次深度融合。回顾2021年，双方课题组深入调研了万物云城的创新实践，先后走访了横琴粤澳深度合作区、河北雄安新区、深圳沙头街道、武汉唐家墩街道等近10个城市项目，针对课题内容与合作伙伴组织研讨20多次。“在专家的努力下，在客户的支持下，我们欣喜地看到了市场化主体参与城市治理的广阔空间，企业参与城市治理的模式与理论框架逐渐清晰，基于此，横琴首创的‘物业城市’模式将正式开启2.0时代，迭代为全域智能运营模式，以整合、智能、共建为核心关键词。”

《2021年城市治理创新实践研究》成果发布会启动仪式

政府适度放权，由企业穿针引线当好城市“小脑”，实现智能调度，是“全域智能运营”的基石。何曙华表示：“我们的创新实践尤其离不开客户的信任与指导，几个代表项目是我们理论研究的重要支撑。我们在横琴整合了25个城市运营场景、37项业务，三年期间实现了城市全域智能运营，并以此为‘蓝本’走向全国；在武汉唐家墩街道，我们探索全国首个‘街区+社区’的老旧小区长效运营模式，打破传统小区物业管理红线，将社区公共服务延伸到楼栋单元门前；在深圳著名的下沙村，共建共治共享的理念已融入业务实践，800多个非责任主体融入沙头街道的城市公共服务平台，一人全能的云城队长在这里变成IP；在广州，三元里街道改革创新力度之大奠定了政企合作的高起点高站位，双方共建全域协管队伍，构建‘人防+技防’的街道社区一体化运营模式，让街道从此了有了‘智慧大脑’”。

何曙华表示，“全域智能运营”是万物云城走向全国“百城千街”的信心所在。“在今年万物云城一周年的时候，万物云集团对外发布了百城计划的升级版，未来，我们会走向除了新城以外的更多建成区，尤其是街道，百城千街是愿景更是新的征程。”